答辩意见提纲

   答辩意见

   一、答辩人与被答辩人之间没有任何法律关系，被答辩人之间没有任何法律关系，被答辩人将五建公司、工程处列为被告是错误的。宏发大厦工程施工合同是建设方供销社和五建公司签订的。主楼及附楼的土建工程基本完工，双方验收合格。1999年2月10日吉发地区建筑工程质量监督站对宏发大厦主体工程进行了复验，综合评价：主体结构安全符合国家验收标准。双方已结算，并于2000年8月执行完毕。至此，双方无任何争执。答辩人同以后被答辩人如何买得宏发大厦在建工程所有权以及如何续建没有任何关系。

   二、工程质量经有权质检机关检验和复检，优质、合格超过保修期限，施工方不再担责。工程质量的验收是供销社依据《工程施工合同》第十一条第一项的约定，委托吉安地区建筑工程质量监督站进行全面质监。验收合格并交付使用，后经复检，评价：主体结构安全符合国家验收标准。六年后，新业主单方委托检测，根据宏发大厦工程施工合同签订时生效的城乡建设环境保护部发布的《建筑工程保修办法（试行）》第四条第（一）项规定：工程质量保修范围及保修期限，“民用与公共建筑、一般工业建筑，构筑物的土建工程为一年”。1993年11月16日建设部发布的《建设工程质量管理办法》第四十一条第一项对保修期限也是规定一年，第四十五条规定：因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期限为一年。建设单位供销社从未向施工方提出任何质量缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期限为一年。建设单位供销社从未向施工方提出任何质量缺陷，而新业主在宏发大厦验收合格并交付使用六年后，又提出所谓质量异议，是毫无道理的，何况现检测结论没有否定原复检结论，应当驳回起诉。

   三、被答辩人明知宏发大厦质量现状，并以低价购得，要答辩人赔偿加固费，没有任何法律依据。被答辩人通过公开交易方式取得宏发大厦国有土地及在建工程所有权，标的物的现状是“由于资金短缺，被迫中途停建，一拖十年，成为吉安市有名的‘半拉子’工程”，被答辩人提交的《关于将宏发大厦在建工程整体拍卖的申请》、《挂牌交易须知》等证据均证明被答辩人对未完工待续建的宏发大厦质量现状是知悉认可，并且以低价购得，反过来要答辩人赔偿在建工程的加固费，这很不公平，没有任何法律依据。

   四、被答辩人违背了施工合同中关于仲裁条款的约定。《工程施工合同》第三十条约定：解决争议的方式，交建设主管部门调解，或由经济合同仲裁机关仲裁。该条实际上排除了用诉讼的方式解决争议，而被答辩人不仅错告了答辩人，而且违背了施工合同中关于仲裁条款的约定。

   综上，本案中，答辩人与被答辩人之间没有任何法律关系，被答辩人将广东省第五建筑工程公司及其工程处列为被告是错误的；工程质量经双方验收合格并交付使用，后经有权质检机关复检，主体结构安全符合国家验收标准。六年后，新业主提出所谓质量异议，远远超过质量异议期限；被答辩人明知以低价购得的续建工程停工十年的质量现状，反过来要答辩人赔偿加固费，没有任何法律依据；被答辩人不仅错告了答辩人，而且违背了施工合同中关于仲裁条款的约定。本案应当驳回起诉。

   答辩人之所以在本案中申请撤回鉴定的申请，其理由也是基于上述四点。

   此致

吉安地区中级人民法院